Le Crowlending - Prêtez votre argent avec des intérêts
Le crowdlending permet aux particuliers de financer directement des projets ou des entreprises via des plateformes en ligne. Il facilite l'accès aux fonds pour les petites entreprises et offre aux investisseurs une diversification de portefeuille avec des rendements potentiellement attractifs, tout en soutenant l'économie locale.
7/1/20243 min read
Le crowdlending se divise principalement en trois types :
Prêt aux entreprises (Business Lending) : Les particuliers prêtent de l'argent directement à des entreprises, souvent des PME, pour financer leur développement. Les entreprises remboursent ensuite avec des intérêts.
Prêt aux particuliers (Personal Lending) : Les particuliers prêtent à d'autres particuliers pour des projets personnels, comme des rénovations ou des études. Les emprunteurs remboursent avec des intérêts convenus.
Prêt immobilier (Property Lending) : Les investisseurs prêtent de l'argent pour des projets immobiliers, tels que la construction ou la rénovation de biens. Les remboursements incluent des intérêts et parfois une part des bénéfices du projet immobilier.
Crowlending Immobilier
Le crowdfunding immobilier, ou financement participatif immobilier, est une forme de crowdfunding où plusieurs investisseurs particuliers ou institutionnels contribuent financièrement à des projets immobiliers via des plateformes en ligne spécialisées. Ces projets peuvent inclure la construction, la rénovation, l'acquisition, ou le développement de biens immobiliers tels que des résidences, des bureaux, des commerces, ou des infrastructures.
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Où investir ?
La première brique est un site simple d'utilisation : Il suffit de vous inscrire et de valider votre compte pour commencer à investir dans des projets immobiliers, à partir de seulement 1€ !
Les rendements proposés pour chaque projet est élevé : Entre 11% et 12% par année en général.
Plusieurs projets sont proposés chaque semaine :
Vous avez accès à une documentation détaillée pour chaque projet, très complets, mettant en avant les avantages et inconvénients pour chaque projet.
Aucun défaut de remboursement depuis la création de l'entreprise.
En suivant ce lien d'inscription, obtenez 1.5% de rendement supplémentaire pour votre premier investissement : Choisissez bien !
Pourquoi investir dans le crowlending immobilier ?
Fractionnement des investissements : Les investisseurs peuvent participer avec des montants variés, permettant ainsi de diversifier leurs placements immobiliers avec une mise de fonds plus modeste.
Accès à des projets variés : Les plateformes offrent un large éventail de projets immobiliers, permettant aux investisseurs de choisir selon leurs préférences en termes de type de bien, localisation, et rendement attendu.
Rendements potentiels attractifs : Les investisseurs bénéficient souvent de rendements supérieurs à ceux des placements traditionnels, comme les obligations ou les fonds communs de placement.
Transparence et suivi : Les plateformes fournissent généralement des informations détaillées sur chaque projet, ainsi que des mises à jour régulières sur l'avancement et les résultats financiers.
Gestion professionnelle : Les projets sont souvent gérés par des promoteurs immobiliers expérimentés et supervisés par les plateformes de crowdfunding, minimisant ainsi les risques pour les investisseurs.
Avantages pour les investisseurs :
Diversification du portefeuille : Permet d'investir dans un secteur immobilier diversifié sans nécessiter de gros capitaux.
Accessibilité : Offre une alternative d'investissement immobilier aux particuliers qui n'ont pas les moyens ou l'expertise pour investir directement dans des propriétés.
Flexibilité : Les investisseurs peuvent choisir de participer à des projets spécifiques selon leurs objectifs de rendement et leur tolérance au risque.